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Vancouver Westside 温哥华西区(温西)

•简介:

历史上温哥华市以MAIN街为界,温西多为医生、律师、大学教授等居民,而温东则多为纺织工、伐木工。今天这样的分野已不明显,但在房价和居住品质上还是有很大区别的。温哥华西区房价高昂, 学校排名靠前; 东区房价低很多, 学校排名较后(个别小区除外,如Champlain Heights )。

住在UEL千万豪宅里的主人们,不仅可以坐在家中就可观赏群山和大海,而且可以经常就近到UBC的CHAN CENTER聍听世界一流的演奏家和乐团的精彩演出。居住在传统富人区Shaughnessy 及South Granville的名流们(政要、名星等)则以他们那具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,无论是英式还是法式抑或西班牙式,都透着非同一般的雍荣与华贵,这些荣登历史遗产榜首的大宅,配备着全套古典家具与油画,每年都会开放数日,供游客和历史迷们浏览。它们是不算长的温市发展史的见证,也是体现其主人身份的最好象征。

•自然环境:
–温西区南接菲沙河Fraser River,东邻温哥华东区(Vancouver Eastside),北至格兰威尔岛及福溪区(Granville Island/False Creek area),西迄佐治亚海峡。
–该区比起北岸西温、北温略逊: 向海的方向朝西朝北,不如朝南看海那样的阳光普照,而且地势变化小,天然野趣少,人为痕迹重
–海景、山景好,太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园风景秀丽
•人文环境
–温西区下辖13个社区,分别是:Granville Island、Fairview、Mount Pleasant、Kitsilano、West Point Grey、University of British Columbia (UBC)、Dunbar-Southlands、Arbutus Ridge、Shaughnessy、Oakridge、South Cambie以及Kerrisdale and Marpole。人文环境在整个大温应属一流。
vancouver_neighbourhoods
–有加国著名的UBC大学
–有十数所一流的公私立中小学(西温、北温也有好学校,但没有这么密集)
–温西历来是上流社会的居住区,温哥华百多年来的城市发展和文化交融,都表现在各栋不同风格不同年代的建筑上,也正因为如此,温哥华西区不仅一直是大温房价数一数二的地区,其租务市场也历来被投资客看好。市场上偶见千万豪宅挂牌;市价在300-500万加元的豪宅则较多集中在桑那斯区(Shaughnessy)及南格兰维尔区(South Granville)。住在UEL(University Endowment Lands)千万豪宅里的主人们,不仅可以坐在家中就可观赏群山和大海以最令人惊异的方式每两分钟变幻色彩,而且可以经常就近到坐落在UBC校园内的陈氏艺术中心(CHAN CENTER )聍听世界一流的演奏家和乐团的精彩演出。他们那雇人精心打理的庭院,宛如公开展示的大植物园,在有如天籁之音的乐曲声中熠熠生辉。
•优缺点:
–优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方都不太远。
–缺点: 房价连年上涨 (2010年涨幅放缓,证明市场承接力有限)
•传统富人区Shaughnessy 以具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,有英式, 法式, 西班牙式,雍荣华贵, 房价至少三五百万以上
•在温西的好区(温西最西端及温西中部、中南部)的独立房动辄上二三百万,而一百多万的房子简直就又旧又破。在2015年,这个价格已经只能在温东找房了。
•公寓、Townhouse也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。
•温西也有便宜一些的地区,但居住环境和品质,与温西的中部、西部不可同日而语。

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