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是私售还是请经纪人代售房屋?

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GO IT ALONE, OR USE A REALTOR?

事实是,大多数人曾试图私售自己的房子,但最终还是使用了房地产经纪人。在您决定售

房之前,请先考虑到这是一个复杂的、耗费时间和精力以及资金危机四伏的过程。

看看下面的这些问题,是否您已经考虑到了。

 您会真正“拯救”REAL ESTATE佣金吗?

当购房者看到了私售的牌子,他们便准备好了一个讨价还价的过程。他们想象中的房地产

经纪人佣金应进入自己的口袋里,而不是您的。

 您熟悉房地产法?

房地产法律管辖售卖房屋的几乎每一个阶段,而这每一个阶段都是复杂和不断变化的。一

个错步就可能导致整个交易告吹,甚至更糟的是,诉讼就有可能出现在您面前。

 HOW许多潜在买家将您REACH?

卖一个房子需要的不仅仅是挂着“出售”的牌子。您将如何推广您的家?您会写自己的广告

吗?您将如何使用互联网?MLS®的服务您如何充分享用?

 您有时间吗?

您可能已经有一份全职工作。您将如何随时接听来电?如何甄别潜在买家?他们有资格/

能力买您的房子吗?不是每个人的真正意图都是购买您的房子,但您怎么知道?

 您知道如何获得最大收益?

因为不具备丰富的经验,自己仅仅是猜测上市价格。一些人把价格定得太低,错过了数千

甚至上万加币,或者一些人定价又过高,“吓”走了潜在买家。

 您的销售技巧和谈判能力?

您如何跟各种不同性格类型的准买家进行有效的沟通?怎样才能挖掘准买家真正的心理需

求?当您听到关于您的房子的负面评价时,您怎样防卫?您有成熟的谈判技巧使双方的沟

通维持在DEAL的轨道上吗?

房地产经纪人的专业性和谈判技巧,能帮您维护所有的客户关系,保证您得到预期的利益。

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